武汉市国土资源和规划信息中心提供土地信息技术服务，包括新增建设用地报批、土地利用综合咨询、土地利用现状图件编制、变更调查、规划和土地卫片执法等技术服务。具体服务事项如下：

      一、武汉市农用地转用和土地征收报件编制

      （一）服务内容

      按部、省、市建设用地审查报批要求，指导用地单位收集项目用地报批要件资料；整理、规范用地单位提供的相关资料；测算项目新增建设用地有偿使用费及耕地开垦费；编制建设用地项目批次报件“一书四方案”和纸质建设用地报批报件；全文电子化纸质报件，协助用地单位按市局行政审批系统电子报件要求向市局窗口申报；项目通过市局、市政府审查后，按省厅远程电子报批要求上报省国土厅；负责跟踪省厅审查进度，完善，确保项目顺利获得用地批复。

      （二）服务流程及时限

      工作时限20个工作日（见附表）

      （三）所需资料

      1、建设用地申请报告原件2份，需加盖公章；

      2 、建设用地申请表原件4份，需加盖公章(划拨或协议出让项目)；                                                

      3、建设项目选址意见（书）、规划设计（土地使用）条件或土地储备规划要点，原件1份，复印件4份；

      4、土地勘测定界报告书（含电子坐标数据），原件6份；

      5、使用林地审核同意书(占用林地项目)， 原件1份，复印件3份；                                   

      6、立项（核准、可研）批复（划拨或协议出让项目），复印件4份；

      7 、用地预审批复（划拨或协议出让项目），原件1份，复印件3份；                              

      8、 地质灾害危险性评估报告备案登记表或承诺说明（划拨或协议出让项目），原件1份，复印件3份；

      9 、压覆矿产情况说明(划拨或协议出让项目)， 原件1份，复印件3份；                               

      10、征收土地告知书及送达回执；听证告知书及送达回执以及听证会纪要或放弃听证情况说明；拟征收土地补偿安置登记确认表；征收土地安置补偿协议；原件4份；

      11、纳入批复的“年度方案”的通知或取得用地计划的相关批准文件，原件1份。

      （四）服务成果

      1、项目用地“一书四方案”；

      2、项目用地农用地转用和土地征收纸质报件；

      3、项目用地农用地转用和土地征收电子报件；

      4、项目用地数据库（含核心数据、空间数据、文本数据）。

 

      二、土地利用综合咨询

      （一）服务内容

      根据各委托单位不同需求，信息中心提供咨询项目范围内土地利用现状、规划情况，用地批复、土地征收、供应、发证情况，土地储备要点、规划设计条件、选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证、竣工验收等证书颁发等情况，编制土地利用综合报告及相关表格、图册。

      （二）服务时限

      一般情况工作时限5个工作日（根据项目工作量不同,时限不同）。

      （三）所需资料

      1、咨询用地电子红线范围；

      2、其他相关资料（如：城中村改造规划方案批复）

      （四）服务成果

      1、土地利用信息咨询报告；

      2、土地利用情况统计表；

      3、土地利用情况综合图册。

 

      三、土地利用现状图件编制

      （一）服务内容

      根据委托单位办理土地规划咨询、用地选址、用地预审、新增建设用地报批等手续需要，信息中心提供1:1万国际标准分幅土地利用现状图和图斑图（A3、A1幅面）的编制服务。

      （二）服务时限

      立等可取

      （三）所需资料

      1、项目用地红线范围（电子版）；

      2、委托单位介绍信或身份证明。

      （四）服务成果

      1:1万国际标准分幅土地利用现状图和图斑图（纸质）

 

      四、规划、土地卫片执法技术服务

      （一）服务内容

      根据国土资源部下发的土地卫片执法检查图斑，或利用委托采购的卫星遥感影像，结合上一时相遥感影像，提取变化图斑，利用建设用地审批数据库、土地利用数据库，分析变化图斑的现状占耕、用地审批情况，初步确定违法用地和违法占耕比例；根据违法用地实地测量范围，测算土地利用现状构成。根据住建部下发的卫片监测变化图斑，利用“一书三证”、控制性详规等数据库，分析变化图斑的规划、建设审批情况，初步确定违法建设和违规建设图斑。

      （二）服务时限

      利用遥感影像提取变化图斑10个工作日；变化图斑分析5个工作日。

      （三）所需资料

      1、下发的卫片执法检查图斑或自行采购的卫星遥感影像；

      2、违法用地实地测量范围线

      （四）服务成果

      1、卫片执法检查图斑现状、审批信息明细表；

      2、卫片执法检查图斑疑似违法占耕情况统计表；

      3、卫片执法检查图斑现状、影像图件。

 

      五、土地利用变更调查数据库更新

      （一）服务内容

      按照国土资源部开展全国年度土地变更调查与遥感监测工作以及土地矿产卫片执法检查工作的要求，开展土地利用变更调查数据库更新，包括遥感监测图斑的土地利用现状、建设用地审批信息的内业分析，编制外业调查工作底图；根据外业调查核实结果，开展土地利用变更调查数据库更新，提取年度变更增量数据库，分析、汇总年度变更流量；按照省部核查结果进行数据库整改并报部备案。

      （二）服务流程及时限

      工作时限6个月（上年度12月至下年度5月）。

      （三）所需资料

      1、部下发的年度遥感影像、遥感监测矢量图斑及表格；

      2、上一年度土地利用现状数据库成果；

      3、外业调查认定成果及相关证明材料。

      （四）服务成果

      1、年度土地利用变更调查数据库和增量数据库；

      2、年度土地利用现状汇总统计表；

      3、年度土地利用变化情况分析报告；

      4、年度土地利用现状分幅图。

     地址：武汉市江岸区三阳路13号武汉国土资源和规划局6楼618
     服务电话：027-82700370 827000451